За текущий год в Украине проводится множество законодательных реформ. Коснулось это и рынка недвижимости. По новым правилам, чтобы заселиться в новостройки Одессы, Харькова, Тернополя или других городов Украины, нужно осуществить ряд важных, но несложных действий. Возможности собственников недвижимости в правовом поле существенно расширились.

Последствия реформ

Евроинтеграция требует введения новых правил передачи недвижимости, её купли-продажи, регистрации и страхования. С одной стороны, реформы направлены на максимальное упрощение процедур для стимуляции рынка жилплощади. С другой же – появляются новые, неизвестные ранее украинцам процессы, к которым придется адаптироваться.

Обновление рынка недвижимости проявилось в изменении или появлении следующих особенностей:

  • Для регистрации недвижимого имущества теперь достаточно подать заявление в территориальные органы государственной регистрации или частному нотариусу. К этому документу следует приложить бумаги, подтверждающие право собственности на жилплощадь. Если речь идет о доме с земельным участком, на территорию документация подается отдельно.
  • Также право собственности на жилье гражданина Украины теперь может подтвердить банк, участвовавший в сделке купли-продажи. Это связано с децентрализацией процесса регистрации жилья в последних законопроектах.
  • Верховная Рада Украины в скором времени рассмотрит законопроект об обязательном страховании жилья. Размер тарифов и тип полисов пока не оговариваются, скорее всего, они будут приняты в соответствующем постановлении Кабинета министров.

Таким образом, в связи изменениями рынка жилплощади, появились новые условия регистрации недвижимой собственности. Теперь, покупая квартиру в одесском кооперативе 27 Жемчужина или киевском Обереге, достаточно посетить территориальные регистрационные органы.