С каждым годом на рынке недвижимости "хрущевки" и "сталинки" становятся все менее привлекательными. Сейчас много людей отдают предпочтение квартире в новостройке. И это не удивительно, поскольку новое жилье имеет множество преимуществ.
Качество нового дома
Практически любая новостройка в Киеве возводится с применением лучших строительных технологий. Это позволяет сооружать очень прочные конструкции, с отличной тепло-, гидро- и шумоизоляцией. Прокладываются новые коммуникации из высококачественных материалов. Канализационные трубы, водопроводная система, электропроводка и другие компоненты "жизнеобеспечения" дома рассчитаны на современные потребности человека. Эксплуатационный срок новых зданий значительно больше, чем у домов старой постройки.
Планировка и местоположение
Как правило, квартиры в большинстве новостроек имеют хорошую планировку. А при согласовании с застройщиком возможен монтаж каких-то особых элементов интерьера, освещения и т.д., либо совмещение нескольких квартир. То есть, строящаяся квартира может быть создана с учетом пожеланий будущего владельца.
Большое значение имеет этажность жилья. Приобретая квартиру в новостройке предоставляется право выбрать этаж, а также сторону дома.
Инфраструктура и безопасность
Обитателям новостройки не придется далеко ходить за покупками или отгонять на стоянку автомобиль, поскольку на территории строящихся жилых комплексов всегда размещаются магазины, аптеки, стоянки для машин и другие социально важные объекты. Возведение новых домов проводится с учетом всех современных требований безопасности. Новостройки оснащаются новейшими системами пожаротушения, видеонаблюдения и т.д.
Юридические тонкости
Человек, который приобретает жилье в новостройке, гарантированно будет его первым владельцем. В связи с этим нет риска предъявления претензий на недвижимость с боку предыдущих владельцев. У вторичного жилья, в этом плане, намного больше рисков, иногда заканчивающихся потерей части жилья.
По причине отсутствия предыстории процедура юридического оформления новой квартиры проходит быстро, и считается наиболее безопасной на рынке недвижимости.
Стоимость
По сравнению с "вторичкой", стоимость новостройки будет значительно выгодней, потому как вместе с квартирой человек получает обустроенную территорию с развитой инфраструктурой.