Зачастую украинцы отказываются от помощи агентства недвижимости при поиске квартиры в аренду. Многим кажется, что всё можно сделать самостоятельно быстро и без особых проблем. Для чего оплачивать услуги посредника, если на рынке огромное количество предложений от собственников жилья. Но часто помощь профессионала позволяет сохранить нервы, деньги и найти недвижимость в кратчайшие сроки.
Причины негативной репутации риэлторов
Как во всех профессиях среди агентов по недвижимости есть профессионалы, дилетанты и даже аферисты. Рынок риэлтерских услуг имеет свою специфику, из-за которой заниматься данным родом деятельности могут люди, стремящиеся к легкому заработку. Не существует специальных учебных заведений, где готовят профессиональных риэлторов. Они даже не открывают предпринимательскую деятельность и не устраиваются в крупное агентство.
Обычно такие люди не интересуются клиентами и их проблемами особенно после оплаты услуг. Такие псевдоспециалисты долго не задерживаются в нормальных компаниях, для которых важно задержаться на рынке. Этим и создается негативная репутация риэлтерских агентств среди клиентов. Но если правильно выбрать посредника можно получить высокое качество услуг, быстрое выполнение заказа и приятные эмоции от сотрудничества.
Правила выбора профессионала
По мнению специалистов лучше сотрудничать с крупным агентством, а не с частным риэлтором. Это избавит заказчика от проблем, когда посредник перестает брать трубку телефона или исчезает в неизвестном направлении. Крупная компания всегда подписывает договор с клиентами. Главное правильно подойти к вопросу её выбора. С этой целью необходимо:
• удостовериться в сертификации агентства недвижимости;
• изучить количество объектов, предлагаемых посредником;
• почитать отзывы предыдущих клиентов в сети.
Основная цель арендатора – грамотно выбрать ответственную компанию. «Атланта» агентство недвижимости не первый год предлагает на DOM.RIA свои услуги по поиску и аренде жилья. На сайте собраны только проверенные фирмы, работающие в рамках действующего законодательства. Законность деятельности компаний изучалась специально подготовленным инспектором, который лично посещал офис для проверки документов. DOM.RIA №1 среди конкурентов на украинском рынке недвижимости, поэтому предлагает только свежую и достоверную информацию.
Сотрудничество с несколькими агентами
Опытные арендаторы не рекомендуют одновременно обращаться в несколько агентств недвижимости. В первую очередь ни один нормальный агент не согласиться на такое сотрудничество. Также чем больше людей будет предлагать разные варианты, тем больше в голове у клиента будет неразбериха. В случае с недобросовестными посредниками они начнут всячески перетягивать инициативу на себя. Намного разумнее выбрать опытного специалиста и сотрудничать только с ним, чем разрываться между несколькими компаниями. Плюс ко всему двум агентам потребуется двойная оплата.
Достоинства обращения к посреднику
Обращение к профессиональному агенту позволит клиенту быстро расставить приоритеты и перейти к изучению доступных вариантов. Также сотрудничество с ответственной компании подразумевает следующие преимущества:
• Наличие знаний рынка недвижимости и доступ к электронным базам конкретного населенного пункта. Профессионал быстро оценит ситуацию с учетом требований заказчика и отберет варианты соответствующие стоимости, а также другим параметрам.
• Экономия времени на налаживании контактов. Посредник, изучив базу доступных объектов, лично обзванивает владельцев и назначает встречи. Заказчику остаётся только посмотреть соответствующие требованиям варианты.
• Сопровождение при осмотре жилплощади. Агент поможет торговаться и выявить серьезные недочеты в квартире.
• Доскональная проверка документации. Специалист изучит документы на жильё, и убедится, что арендодатель является законным владельцам недвижимости. Если собственник жилплощади вызывает подозрения риэлтор, предупредит об этом арендатора. Специалист легко определит в наймодателе афериста и вовремя выявит его нечистые помыслы.
• Выгодные условия сотрудничества. Крупные агентства недвижимости всегда стремятся удержать старых и привлечь новых заказчиков, поэтому стараются оптимизировать условия сотрудничества.
• Высокий уровень сервиса и услуг. Профессионалы борются за клиентов поэтому в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств помогают в решении возникших проблем.
Некоторые ошибочно полагают, что агентства недвижимости устанавливают стоимость своих услуг, ориентируясь на личные предпочтения. В реальности расценки складываются из особенностей объекта жилой недвижимости, скорости поиска и других условий, которые обязательно прописываются в договоре. Клиент предварительно изучает документ и может лично оценить, насколько выгодно сотрудничество.