Независимо от того, строительство дачи это, коттеджа или частного дома, все-равно необходимо узаконить дом. Ведь как бы там ни было, а сам процесс должен иметь официальное законное основание и проводиться исключительно согласовано с нормативными стандартами. К слову, без получения специальной разрешительной документации возведение любых домов строго запрещено. По закону строение без документов относят к разряду самовольно построенных.
Очень часто происходят ситуации, когда получения разрешительных документов на строительство или же реконструкцию той или иной недвижимости является довольно-таки сложным процессом. Именно поэтому, в наше время появляется все больше и больше незаконно построенных сооружений.
Процедура легализации самостроя
Для начала отметим, что легализация самовольного строения – это процесс, который в любом случае происходит постепенно. Важно строго соблюдать каждый из его этапов. В частности, среди них следующие:
- подготовка в соответствующего профиля организацию всей необходимой проектной документации (организация в обязательном порядке должна иметь штат сертифицированных специалистов);
- необходимо посетить отдел архитектуры и предоставить туда строительный паспорт (если объект стройки менее 300 квадратных метров);
- затем нужно написать в государственную архитектурно-строительную инспекцию соответствующее заявление с целью получения разрешения на ведение строительных работ (на этом этапе специальная комиссия проводит проверку на правдивость предоставленных заказчиком документов; кстати, упомянутая комиссия имеет полное право отказать в оформлении разрешения на стройку в случае если какие-либо документы составлены неправильно или же их не хватает в перечне документации);
- по окончанию процесса строительства необходимо в обязательном порядке изготовить техпаспорт на объект недвижимости;
- только после этого необходимо посетить государственную архитектурно-строительную инспекцию и подать сюда заявку с целью оформления декларации о введении того или иного объекта в эксплуатацию;
- завершающим этапом является оформление права собственности либо на реконструированный, либо на построенный объект.
Много ли по времени занимает процедура легализации самостроя?
Процедура легализации самовольного строения как таковая занимает очень много времени. В основном это связано с необходимостью сбора и правильного оформления достаточно-таки большого пакета документов. Примечательно что, если человек не знаком с законом, это только усугубит ситуацию и затянет ее во времени.
Именно поэтому, в любом случае лучше не заниматься решением этого вопроса самостоятельно, а доверить работу профессионалам своего дела с многолетним успешным опытом работы. В данній момент предлагаем вам услуги специалистов популярного в Украине документ-сервиса Unidoc, специалисты которого имеют в своем послужном списке далеко не одно и даже не два успешных дела.