Робота з нерухомістю одночасно пов'язана і з юридичними, і з технічними та містобудівними питаннями. Придбання земельної ділянки, реконструкція будинку, оформлення відповідної документації або введення нового майнового об'єкта в експлуатацію, потребуватимуть участі різних спеціалістів. Щоб не замовляти послуги у кількох компаніях самостійно, можна скористатися комплексним супроводом від фахівця галузі ГлобалБуд Юкрейн тут. Компанія надає інженерні та юридичні послуги у сфері нерухомості та будівництва, поєднує технічну експертизу з документальним та юридичним супроводом. Клієнти можуть розраховувати на високий професіоналізм фахівців та в результаті їх роботи отримають повне розуміння стану об'єкта, а отже - зможуть уникнути нераціональних витрат та різних бюрократичних труднощів.

Технічна експертиза - важливий етап для інвесторів

Перед початком будівельних робіт або реконструкції важливо зрозуміти реальний стан нерухомості. Інженери проводять обстеження фундаментів, стін, перекриттів та інших конструкцій, фіксують дефекти й оцінюють можливість наскільки безпечно експлуатувати приміщення.

За результатами обстеження складається відповідна технічна документація. Вона може використовуватися для підготовки реконструкції, ремонту, підсилення конструкцій або прийняття рішення щодо подальшого використання будівлі. Компанія також працює з геодезією, геологією та інженерними мережами, що дозволяє отримати максимально повну інформацію про об'єкт.

Юридичний супровід нерухомості

Не менш важливою є юридична складова.

Під час роботи із земельною ділянкою необхідно перевірити:

  • її правовий статус, 
  • цільове призначення, 
  • можливі обмеження.

ГлобалБуд Юкрейн супроводжує земельні питання, зміну цільового призначення, поділ і розділення нерухомості. Фахівці допомагають оформлювати дозвільну документацію, введення об'єктів в експлуатацію та реєстрацію права власності. Для покупців нерухомості є послуга юридичного аудиту. Він допоможе виявити арешти, іпотеки, наявність судових спорів, ризиків щодо права власності, самочинне будівництво та інші проблеми ще до укладення угоди.

Окремий напрям — перевірка квартир, котеджів і дуплексів у новобудовах. Фахівці аналізують роботу забудовника, стан землі, наявність дозвільних документів та умови договору. Такий аудит дозволить потенційному інвестору оцінити ризики незавершення будівництва, можливі проблеми з документами та умови повернення коштів у разі розірвання договору.

Сучасні будівельні проєкти також мають враховувати вимоги інклюзивності. Компанія допомагає оцінити доступність об'єкта, підготувати відповідний висновок і рекомендації, щоб усунути виявлені недоліки. За необхідності можуть виконуватися будівельно-монтажні роботи для реалізації рішень із доступності. 

Чому варто обрати комплексний підхід від професіоналів?

Головна перевага роботи з ГлобалБуд Юкрейн — можливість отримати інженерну та юридичну допомогу в межах одного проєкту. Замовнику не потрібно буде самостійно шукати інженера, юриста, проєктувальника та фахівця з документального супроводу. Компанія надає послуги фізичним та юридичним особам, а також міжнародним клієнтами. Фахівці виконують окремі завдання, так і надають повний супровід — від первинної консультації та перевірки об'єкта до оформлення документів і реалізації будівельних рішень.