Предприниматель может арендовать производственно-складское помещение под цели хранения продукции, сырья или под производство готового товара. Некоторые виды бизнеса зависят от мощностей производственных линий, а потому последние постоянно нуждаются в расширении. В этом случае нужно время от времени брать в аренду дополнительные площади. Быстро находить оптимальные варианты поможет риэлторская компания. Более подробно все объекты Вы можете посмотреть на нашем сайте - http://1realty.ua/arenda_skladov/
Какие объекты можно арендовать
- Временная или долгосрочная аренда. Многие арендодатели заинтересованы в постоянных клиентах, которые заключают договора на длительный срок, а потом продлевают их. Однако ситуация на рынке позволяет заключить выгодный контракт с уступкой. Например, вы договариваетесь о краткосрочной аренде склада или площади под производство на время загруженности заказами. Это может быть летний или зимний период, полгода или квартал.
- Склад под интернет-магазин. Аренда склада обойдется дешевле, если вы четко понимаете свои цели и ищите помещение под определенные задачи. Нет смысла платить за большую площадь с хорошими коммуникациями, если вы заходите на территорию только за товаром. Такую схему используют интернет-магазины. Они просто арендуют дополнительные помещения со стеллажами, где товар не портится и хранится в надлежащем виде. В то же время никто не платит за цех и производственные линии, за огромный расход электроэнергии.
- Аренда складов со своей парковкой и закрытой территорией. Если вы развиваетесь масштабное производство, то без логистики не обойтись. Значит, нужны будут машины, огражденная территория, на которую посторонние не будут попадать вообще. В таком случае риэлтор может предложить недвижимость с охраной, пропускным пунктом, отдельным входом и не только складскими, но и административными зданиями, бытовками.
Как видите, в зависимости от запросов и требований бизнеса подбирается конкретный вариант. Обращаясь к риэлторам города Одесса не забывайте уточнить, где именно планируется склад или цех. Цены могут отличаться в зависимости от месторасположения.
Несколько важных нюансов при заключении договора
Если сделка заключается с помощью профессионалов, то специальный договор будет подготовлен заранее. Но есть и нюансы, которые арендатору важно держать в голове. Например, поинтересуйтесь состоянием инженерных коммуникаций. Если аренда склада в Одессе предполагает его работу 24 часа в сутки, то сети должны выдерживать нагрузку без сбоев. Очень важно понимать ситуацию с подачей воды, обогревом помещения в холодное время года. Если не учесть такие нюансы, то может остановиться производство, а логистика начнет пробуксовывать.