Покупка квартиры - это решение на долгие годы. О чем нужно помнить, чтобы потом не жалеть?

1. Местоположение, местоположение и еще раз местоположение

Все эксперты подчеркивают, что при выборе квартиры главное - это ее местоположение. Что именно это значит? Глядя объективно – наибольшее значение имеют квартиры в центре города, хуже оцениваются квартиры на окраине. С другой стороны, каждый из нас, выбирая в Черногория недвижимость, ждет от квартиры чего-то другого – часть людей специально выбирают инвестиции за городом, вдали от шума и выхлопных газов.

2. Север, юг, восток или запад?

Выбирая квартиру, стоит обратить внимание на экспозицию окон. Квартиры с южной стороны являются самыми теплыми, особенно зимой, потому что время инсоляции за день в них самое длинное. Северная сторона, это совершенная противоположность, ведь в такое жилье солнечные лучи заглядывают на короткое время. Экспозиция окон на восток вызывает большое количество света утром, меньшее во второй половине дня – это будет хороший вариант для тех, кто рано встает. Квартиры с западной стороны означают очень высокую температуру в течение почти всего дня, что в длительной перспективе может быть утомительным. Поэтому наиболее желанной будет юго-западная экспозиция.

3. Обратите внимание на помещения в аренду

Чем лучше местоположение в центре, тем больше риск, что соседние квартиры были куплены для краткосрочной или долгосрочной аренды. Что это означает на практике? К сожалению, часто меняющиеся жильцы - это, в основном, молодые люди, не обращающие внимание на соседей. Это также риск частых вечеринок или других эксцессов.

4. Какой этаж выбрать?

Покупая квартиру от застройщика, легко заметить, что самые дешевые квартиры на первом этаже, а самые дорогие - последние этажи. Преимущества квартир на верхних этажах очевидны: лучший вид на окрестности, отсутствие соседей над головой и нулевой риск затопления с их стороны. К минусам следует отнести большие перепады температуры (летом крыша может дополнительно нагреваться), а также риск дырявой крыши. Наибольшей популярностью пользуются средние этажи, это хороший вариант для большинства людей.

Место, в котором вы хотите провести несколько десятков лет вашей жизни, следует выбирать после тщательного анализа его преимуществ и недостатков. Местоположение - это очень важный фактор, определяющий всю вашу жизнь с момента переезда. Выбор в хорошем месте - это также хорошая возможность на продажу квартиры. Как заработать на квартире и где вы будете жить - это одна из самых важных вещей в вашей жизни.